フルレ新石切

  • 大阪府東大阪市西石切町七丁目

  • / 新石切駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 15階建 / 254戸 / SRC造

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価格偏差値

68.0
非常に割安

推定相場価格より23.9%割安

販価
1,780万円
26.8万円/㎡
相場
2,339万円
35.2万円/㎡
1,408
2,028
2,649
3,270
AI査定結果
推定相場価格
2,339万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,028万円〜2,649万円
30.5万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
フルレ新石切
1,780万円（26.8万円/㎡）/ 15階 / 66.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/041,780万円26.8万円15階 66.45㎡ 3LDK西
2025/04/071,800万円24.3万円4階 74.21㎡ 3LDK南
2025/03/082,380万円32.1万円12階 74.21㎡ 3LDK南
2025/01/082,480万円33.4万円12階 74.21㎡ 3LDK南
2024/05/211,980万円30.1万円9階 65.82㎡ 3LDK西
2024/04/131,800万円23.8万円7階 75.78㎡ 3LDK-
2024/02/262,480万円34.9万円12階 71.14㎡ 3LDK南
2024/02/262,580万円35.3万円13階 73.16㎡ 3LDK西
2023/12/061,900万円25.1万円7階 75.78㎡ 3LDK南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
フルレ新石切
東大阪市西石切町七丁目
新石切駅8分 1,780万円26.8万円66.45㎡3LDK15階 / 15階建 西1999年254戸SRC
2024/08/01ダイアパレス新石切フォレストタウン
東大阪市西石切町二丁目
新石切駅4分 2,580万円33.1万円77.97㎡2LDK9階 / 15階建 南1999年292戸SRC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、東大阪市では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は東大阪市の平均と比較して7.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
東大阪市
28.9万円/㎡
前年比-6.1%

マンション概要

マンション名フルレ新石切
所在地大阪府東大阪市西石切町七丁目
交通新石切駅徒歩8分
築年月1999年
階数15階建
総戸数254戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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